Haus kaufen auf Sal, Kapverden

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Ja, als Ausländer können Sie auf Sal (Kapverden, Cabo Verde) ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen. Sie brauchen eine kapverdische Steuernummer (NIF), unterschreiben die Urkunde beim Notar und die Immobilie wird auf Ihren Namen eingetragen. Die meisten ausländischen Käufer suchen in Santa Maria; Espargos ist günstiger zum Dauerwohnen, Murdeira ruhig mit Meerblick.

Schritt für Schritt: Hauskauf auf Sal

1. NIF-Nummer beantragen. Ohne sie kein Kauf. Lesen Sie NIF-Nummer auf Sal.
2. Suchen und vor Ort besichtigen. Lage, Bauqualität, Aussicht und Vermietbarkeit vergleichen.
3. Rechtslage prüfen. Grundbuchauszug anfordern: Wer ist Eigentümer, gibt es Hypotheken oder Ansprüche, stimmt das Gebäude mit den Genehmigungen überein?
4. Vorvertrag. Käufer und Verkäufer vereinbaren Preis und Bedingungen, meist mit Anzahlung.
5. Notarielle Urkunde. Der Kauf wird beim Notar abgeschlossen und bezahlt.
6. Eintragung. Die Immobilie wird auf Ihren Namen eingetragen; danach Strom, Wasser, Versicherung und auf Wunsch Vermietung.

Kosten und worauf Sie achten sollten

• Zum Kaufpreis kommen Steuern, Notar- und Eintragungskosten. Fragen Sie vor der Unterschrift immer nach den aktuellen Beträgen.
• Kauf vom Plan? Prüfen Sie Bauträger, Genehmigungen und Zahlungsplan genau.
• Lassen Sie die Unterlagen von einem unabhängigen Anwalt prüfen.

Huefter erledigt das für Sie

Huefter sitzt in Santa Maria auf Sal. Wir suchen mit Ihnen, besichtigen, prüfen Unterlagen und begleiten den Kauf bis zur Schlüsselübergabe, und regeln NIF, Umzug und Solarenergie. Zurück zu Auswandern nach Sal. Schreiben Sie uns per WhatsApp: +238 597 56 78.