Acheter une maison à Sal, Cap-Vert

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Oui, un étranger peut acheter une maison, un appartement ou un terrain à Sal (Cap-Vert, Cabo Verde). Il faut un numéro fiscal cap-verdien (NIF), l'acte est signé chez le notaire et le bien est inscrit à votre nom. La plupart des acheteurs étrangers cherchent à Santa Maria ; Espargos est moins cher pour vivre à l'année et Murdeira est calme avec vue sur la mer.

Étape par étape : acheter à Sal

1. Obtenir un numéro NIF. Sans lui, pas d'achat. Lisez numéro NIF à Sal.
2. Chercher et visiter sur place. Comparez emplacement, qualité de construction, vue et potentiel locatif.
3. Vérifier la situation juridique. Demandez le certificat du registre foncier : propriétaire, hypothèques ou charges, conformité aux permis.
4. Compromis de vente. Acheteur et vendeur fixent prix et conditions, généralement avec un acompte.
5. Acte chez le notaire. La vente est conclue et payée chez le notaire.
6. Inscription. Le bien est enregistré à votre nom ; puis eau, électricité, assurance et, si vous le souhaitez, location.

Frais et points d'attention

• Au prix s'ajoutent impôts, frais de notaire et d'inscription. Demandez toujours les montants en vigueur avant de signer.
• Achat sur plan ? Vérifiez soigneusement le promoteur, les permis et l'échéancier.
• Faites contrôler les documents par un avocat indépendant.

Huefter s'occupe de tout

Huefter est installé à Santa Maria, Sal. Nous cherchons avec vous, visitons, vérifions les documents et vous accompagnons jusqu'à la remise des clés, et nous gérons votre NIF, votre déménagement et l'énergie solaire. Retour à s'installer à Sal. Écrivez-nous sur WhatsApp: +238 597 56 78.