Comprare casa a Sal, Capo Verde
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Sì, uno straniero può comprare una casa, un appartamento o un terreno a Sal (Capo Verde, Cabo Verde). Serve un codice fiscale capoverdiano (NIF), si firma il rogito dal notaio e l'immobile viene registrato a tuo nome. La maggior parte degli acquirenti stranieri cerca a Santa Maria; Espargos costa meno per viverci tutto l'anno e Murdeira è tranquilla con vista mare.
Passo dopo passo: comprare casa a Sal
- Richiedi il codice NIF. Senza non si compra. Leggi codice NIF a Sal.
- Cerca e visita sul posto. Confronta posizione, qualità costruttiva, vista e potenziale d'affitto.
- Verifica la situazione legale. Chiedi il certificato del registro immobiliare: proprietario, ipoteche o gravami, conformità ai permessi.
- Compromesso. Acquirente e venditore fissano prezzo e condizioni, di solito con una caparra.
- Rogito dal notaio. L'acquisto viene concluso e pagato dal notaio.
- Registrazione. L'immobile è intestato a te; poi luce, acqua, assicurazione e, se vuoi, affitto.
Costi e punti di attenzione
- Al prezzo si aggiungono imposte, spese notarili e di registrazione. Chiedi sempre gli importi aggiornati prima di firmare.
- Acquisto su progetto? Controlla bene costruttore, permessi e piano dei pagamenti.
- Fai verificare i documenti da un avvocato indipendente.
Ci pensa Huefter
Huefter ha sede a Santa Maria, Sal. Cerchiamo con te, visitiamo, controlliamo i documenti e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi, e ci occupiamo di NIF, trasloco ed energia solare. Torna a trasferirsi a Sal. Scrivici su WhatsApp: +238 597 56 78.