Comprar casa na ilha do Sal, Cabo Verde
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Sim, um estrangeiro pode comprar uma casa, um apartamento ou um terreno na ilha do Sal (Cabo Verde). Precisa de um número de identificação fiscal cabo-verdiano (NIF), assina a escritura no notário e o imóvel fica registado em seu nome. A maioria dos compradores estrangeiros procura em Santa Maria; Espargos é mais barato para viver todo o ano e a Murdeira é sossegada e com vista mar.
Passo a passo: comprar casa no Sal
- Peça o NIF. Sem ele não pode comprar. Leia número NIF na ilha do Sal.
- Procure e visite no local. Compare localização, qualidade de construção, vista e potencial de arrendamento.
- Confirme a situação legal. Peça a certidão do registo predial: quem é o proprietário, se há hipotecas ou ónus e se a obra corresponde às licenças.
- Contrato-promessa. Comprador e vendedor acordam preço e condições, normalmente com sinal.
- Escritura no notário. A compra é celebrada e paga no notário.
- Registo. O imóvel fica em seu nome; depois luz, água, seguro e, se quiser, arrendamento.
Custos e pontos de atenção
- Ao preço juntam-se impostos, custos de notário e de registo. Peça sempre os valores em vigor antes de assinar.
- Compra em planta? Confirme bem o promotor, as licenças e o plano de pagamentos.
- Peça a um advogado independente que reveja os documentos.
A Huefter trata de tudo
A Huefter está em Santa Maria, ilha do Sal. Procuramos consigo, visitamos, verificamos documentos e acompanhamos a compra até à entrega das chaves, e tratamos do NIF, da mudança e da energia solar. Voltar a viver na ilha do Sal. Fale connosco por WhatsApp: +238 597 56 78.